{"id":18575,"date":"2022-11-10T04:36:36","date_gmt":"2022-11-10T03:36:36","guid":{"rendered":"https:\/\/lefrancophile.com\/glossaire-termes-immobiliers-francais\/"},"modified":"2025-12-04T14:05:39","modified_gmt":"2025-12-04T13:05:39","slug":"glossaire-termes-immobiliers-francais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lefrancophile.com\/fr\/glossaire-termes-immobiliers-francais\/","title":{"rendered":"Glossaire - Termes immobiliers fran\u00e7ais"},"content":{"rendered":"

Le Francophile a compil\u00e9 un glossaire des termes immobiliers fran\u00e7ais dans le cadre de ses guides sur l ‘achat d’une maison en France<\/a>. <\/span><\/p>\n

Glossaire des termes immobiliers fran\u00e7ais<\/span><\/strong>
\nA B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z<\/span><\/p>\n

A<\/span>
\nabonnement - standing charge<\/span><\/p>\n

acompte - d\u00e9p\u00f4t, somme vers\u00e9e \u00e0 l’avance<\/span><\/p>\n

acte authentique - document juridique \u00e9tabli par un officier public habilit\u00e9 par la loi<\/span><\/p>\n

acte sous seing priv\u00e9 - private agreement in writing with no witnesses<\/span><\/p>\n

acte de vente - transmission ou transfert d’un bien foncier<\/span><\/p>\n

acqu\u00e9reur - purchaser<\/span><\/p>\n

acqu\u00e9rir - acheter<\/span><\/p>\n

affaire - bargain<\/span><\/p>\n

agence - agency<\/span><\/p>\n

agence immobili\u00e8re - agent immobilier qualifi\u00e9 et r\u00e9glement\u00e9<\/span><\/p>\n

agences immobili\u00e8res \u00e0 prix fixe - agents immobiliers travaillant sur la base d’un tarif fixe plut\u00f4t que d’une commission<\/span><\/p>\n

agents commerciaux - agent ind\u00e9pendant autoris\u00e9 par un agent immobilier qualifi\u00e9 \u00e0 agir en son nom<\/span><\/p>\n

agent immobilier - real estate agent<\/span><\/p>\n

alimentation - approvisionnement (eau, \u00e9lectricit\u00e9, etc.)<\/span><\/p>\n

am\u00e9nager - convertir<\/span><\/p>\n

am\u00e9nag\u00e9 - converted<\/span><\/p>\n

ancien - old<\/span><\/p>\n

\u00e0 r\u00e9nover - to renovate<\/span><\/p>\n

\u00e0 restaurer - to restore<\/span><\/p>\n

arrondissement - circonscription administrative de Paris<\/span><\/p>\n

artisan carreleur - expert en carrelage<\/span><\/p>\n

artisan ma\u00e7on - builder<\/span><\/p>\n

ascenseur - lift<\/span><\/p>\n

atelier - workshop<\/span><\/p>\n

attenant - contigu<\/span><\/p>\n

attestation d’acquisition - certificat attestant que l’achat de la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9<\/span><\/p>\n

attestation de propri\u00e9t\u00e9 - preuve de la propri\u00e9t\u00e9 d’un bien immobilier<\/span><\/p>\n

attribution de juridiction - signature formelle d’un contrat d’achat<\/span><\/p>\n

autorisation de pr\u00e9l\u00e8vement automatique - direct debit<\/span><\/p>\n

B<\/span>
\ncaution - bail au locataire<\/span><\/p>\n

bailleur - landlord<\/span><\/p>\n

balcon - balcon<\/span><\/p>\n

banque de consignation - la banque o\u00f9 le notaire place les d\u00e9p\u00f4ts<\/span><\/p>\n

b\u00e2timent - building<\/span><\/p>\n

b\u00e9ton - concrete<\/span><\/p>\n

bilan (de sant\u00e9 immobilier) - survey (house)<\/span><\/p>\n

boiserie - woodwork<\/span><\/p>\n

bon \u00e9tat - good condition<\/span><\/p>\n

\"bon pour achat\" - apr\u00e8s la signature du contrat (\"good for acquisition\")<\/span><\/p>\n

bord de mer - by the sea<\/span><\/p>\n

bord de rivi\u00e8re - by the river<\/span><\/p>\n

C<\/span>
\ncadastre - registre d’urbanisme enregistrant les d\u00e9tails des propri\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res<\/span><\/p>\n

campagne - country<\/span><\/p>\n

carrelage - carreaux de c\u00e9ramique<\/span><\/p>\n

carte professionnelle - d\u00e9tenue par les agents immobiliers pour exercer leur activit\u00e9<\/span><\/p>\n

carte d’identit\u00e9 - identity card<\/span><\/p>\n

caution - d\u00e9p\u00f4t de garantie\/garantie<\/span><\/p>\n

grotte - cave<\/span><\/p>\n

cellier - magasin de vins et de produits alimentaires<\/span><\/p>\n

centre des imp\u00f4ts - tax office<\/span><\/p>\n

certificat d’urbanisme - certificat de zonage (\u00e9quivalent \u00e0 une recherche des autorit\u00e9s locales)<\/span><\/p>\n

cession - transfert de propri\u00e9t\u00e9 ou de droits<\/span><\/p>\n

chai - cave \u00e0 vin<\/span><\/p>\n

chambre - bedroom<\/span><\/p>\n

les frais comprennent - les frais de service inclus<\/span><\/p>\n

charpentier - menuisier<\/span><\/p>\n

chantier - site de construction<\/span><\/p>\n

chaudi\u00e8re - water heater<\/span><\/p>\n

chauffage - heating<\/span><\/p>\n

chauffage collectif - chauffage commun ou partag\u00e9<\/span><\/p>\n

chauffe-eau - r\u00e9servoir d’eau chaude<\/span><\/p>\n

chaux - lime<\/span><\/p>\n

ch\u00e8que - cheque<\/span><\/p>\n

chemin\u00e9e - chimney<\/span><\/p>\n

ch\u00eane - oak<\/span><\/p>\n

clause particuli\u00e8re - special condition<\/span><\/p>\n

clause p\u00e9nale - clause d’ex\u00e9cution d’un contrat<\/span><\/p>\n

Clause suspensive - clause conditionnelle n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation de la vente.<\/span><\/p>\n

climatisation - air conditioning<\/span><\/p>\n

cloison - partition<\/span><\/p>\n

cl\u00f4ture - fence<\/span><\/p>\n

colombage - half timbering<\/span><\/p>\n

colombier - colombier \/ pigeonnier<\/span><\/p>\n

comble - grenier<\/span><\/p>\n

commission comprise (C\/C) - commission d’agence incluse<\/span><\/p>\n

commission non comprise - commission d’agence non comprise<\/span><\/p>\n

communaut\u00e9 - patrimoine commun d’un mari et d’une femme<\/span><\/p>\n

compromis de vente - contrat de vente et d’achat d’un terrain<\/span><\/p>\n

comptant - achat au comptant<\/span><\/p>\n

compte s\u00e9questre - d\u00e9p\u00f4t sur un compte s\u00e9questre dans l’attente de certaines conditions<\/span><\/p>\n

compteur - compteur d’eau, de gaz, d’\u00e9lectricit\u00e9<\/span><\/p>\n

conditions particuli\u00e8res - special conditions<\/span><\/p>\n

conditions suspensives - conditions \u00e9nonc\u00e9es dans l’accord de pr\u00e9vente<\/span><\/p>\n

conseiller fiscal - tax advisor<\/span><\/p>\n

conservation des hypoth\u00e8ques - mortgage \/ land registry<\/span><\/p>\n

constat d’huissier - d\u00e9claration factuelle d’un huissier de justice qui est irr\u00e9futable devant un tribunal<\/span><\/p>\n

constructible - terrain d\u00e9sign\u00e9 pour la construction dans le cadre d’un plan d’urbanisme local<\/span><\/p>\n

construire - construire<\/span><\/p>\n

contrat de r\u00e9servation - le contrat d’achat utilis\u00e9 pour l’achat \"sur plan\".<\/span><\/p>\n

contrat pr\u00e9liminaire - preliminary contract <\/span><\/p>\n

convention - accord<\/span><\/p>\n

copropri\u00e9t\u00e9 - co-ownership<\/span><\/p>\n

cour - cour int\u00e9rieure ou ext\u00e9rieure<\/span><\/p>\n

couvert - covered<\/span><\/p>\n

couloir - corridor<\/span><\/p>\n

cr\u00e9dit immobilier - mortgage<\/span><\/p>\n

cr\u00e9pi - rendu<\/span><\/p>\n

cuisine - kitchen<\/span><\/p>\n

cuisine \u00e9quip\u00e9e - fitted kitchen<\/span><\/p>\n

cuisine meubl\u00e9e - cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/span><\/p>\n

\"lefrancophile<\/a>
Image par Peter H<\/a> de Pixabay<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

D<\/span>
\ndallage - pavage<\/span><\/p>\n

dalle - pierre de pavillon<\/span><\/p>\n

date de livraison pr\u00e9vue - expected date of completion<\/span><\/p>\n

d\u00e9barras - box room<\/span><\/p>\n

d\u00e9cennale - garantie de 10 ans fournie par l’artisan<\/span><\/p>\n

d\u00e9claration pr\u00e9alable - autorisation requise pour les travaux non soumis \u00e0 un permis de construire<\/span><\/p>\n

d\u00e9labr\u00e9 - dilapidated<\/span><\/p>\n

d\u00e9m\u00e9nagement - moving house<\/span><\/p>\n

demeure - b\u00e2timent, propri\u00e9t\u00e9 prestigieuse<\/span><\/p>\n

d\u00e9pendance - outbuilding<\/span><\/p>\n

d\u00e9p\u00f4t de garantie - d\u00e9p\u00f4t vers\u00e9 lors de la location ou de l’achat d’un bien immobilier<\/span><\/p>\n

devis - estimation de la facture<\/span><\/p>\n

disjoncteur - electric trip switch<\/span><\/p>\n

dossier de diagnostic technique (DDT) - enqu\u00eate obligatoire r\u00e9alis\u00e9e avant la vente<\/span><\/p>\n

droit de passage - right of way<\/span><\/p>\n

droit de pr\u00e9emption - droit de pr\u00e9emption pour acqu\u00e9rir le bien \u00e0 la place de l’acheteur<\/span><\/p>\n

droit de succession \/ donation - droits de succession \/ de donation<\/span><\/p>\n

droits d’enregistrement - droits de timbre pay\u00e9s par l’acheteur<\/span><\/p>\n

\"Glossaire<\/a>
Image par gridkid<\/a> de Pixabay<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

E<\/span>
\n\u00e9clairage - lighting<\/span><\/p>\n

\u00e9curie - stable<\/span><\/p>\n

\u00e9moluments - le bar\u00e8me des frais de notaire<\/span><\/p>\n

enregistrement (droits d’) - enregistrement du titre de propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/p>\n

entretien - maintenance<\/span><\/p>\n

\u00e9quip\u00e9 - equipped<\/span><\/p>\n

escalier - stair<\/span><\/p>\n

espace - space<\/span><\/p>\n

\u00e9tage - storey<\/span><\/p>\n

\u00e9tat des lieux (et conditions) au d\u00e9but ou \u00e0 la fin d’un bail<\/span><\/p>\n

\u00e9vier - kitchen sink<\/span><\/p>\n

expert foncier - professionnel charg\u00e9 de v\u00e9rifier l’\u00e9tat et la valeur du bien immobilier<\/span><\/p>\n

F<\/span>
\nfer - fer<\/span><\/p>\n

ferme - farm<\/span><\/p>\n

finitions - finishings<\/span><\/p>\n

fioul - huile de chauffage<\/span><\/p>\n

FNAIM - association nationale des agents immobiliers<\/span><\/p>\n

fonds de roulement - capital fourni par les propri\u00e9taires d’appartements pour faire face \u00e0 des engagements impr\u00e9vus<\/span><\/p>\n

fosse septique - septic tank<\/span><\/p>\n

foyer - chemin\u00e9e<\/span><\/p>\n

frais de notaire - montant \u00e0 payer au notaire en plus du prix de vente<\/span><\/p>\n

G<\/span>
\ng\u00e9om\u00e8tre - g\u00e9om\u00e8tre charg\u00e9 de certifier les dimensions de la propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/p>\n

goutti\u00e8re - gutter<\/span><\/p>\n

grange - barn<\/span><\/p>\n

grenier - attique<\/span><\/p>\n

H<\/span>
\nhaie - haie<\/span><\/p>\n

hors taxe (HT) - sans taxe de vente<\/span><\/p>\n

huissier : huissier de justice ou huissier de service utilis\u00e9 pour enregistrer des preuves lors de proc\u00e9dures judiciaires.<\/span><\/p>\n

hypoth\u00e8que - mortgage<\/span><\/p>\n

I<\/span>
\nindivision - copropri\u00e9t\u00e9<\/span><\/p>\n

inter horaire - time switch<\/span><\/p>\n

interrupteur - switch<\/span><\/p>\n

l’isolement - l’isolation<\/span><\/p>\n

J<\/span>
\njardin - garden<\/span><\/p>\n

jouissance - droit de possession qui accompagne le transfert de propri\u00e9t\u00e9<\/span><\/p>\n

K<\/span>
\nL<\/span>
\nlavabo - wash basin<\/span><\/p>\n

lave-mains - lave-mains<\/span><\/p>\n

laverie - blanchisserie<\/span><\/p>\n

lingerie - salle de lavage<\/span><\/p>\n

localisation - location<\/span><\/p>\n

localisation - location (tenancy)<\/span><\/p>\n

logement - accommodation<\/span><\/p>\n

loi Scrivener - prot\u00e8ge les emprunteurs contre les pr\u00eateurs et les vendeurs lors de l’achat d’un bien immobilier<\/span><\/p>\n

lotissement - housing estate<\/span><\/p>\n

\"lu et approuv\u00e9\" - phrase accompagnant la signature du contrat \"read and approved\" (lu et approuv\u00e9)<\/span><\/p>\n

M<\/span>
\nma\u00e7on - builder<\/span><\/p>\n

mairie - town hall<\/span><\/p>\n

malfa\u00e7ons - poor workmanship<\/span><\/p>\n

mandat de recherche - accord donnant \u00e0 l’agent immobilier le pouvoir de rechercher un bien immobilier<\/span><\/p>\n

mandataires immobiliers - agents de vente ind\u00e9pendants engag\u00e9s par un agent immobilier d\u00fbment accr\u00e9dit\u00e9.<\/span><\/p>\n

marchand de biens - property dealer<\/span><\/p>\n

mazout - mazout domestique <\/span><\/p>\n

menuiserie - woodwork factory<\/span><\/p>\n

meuble - furniture<\/span><\/p>\n

moquette - tapis<\/span><\/p>\n

mur - mur<\/span><\/p>\n

\"lefrancophile<\/a>
Image par Photo Mix<\/a> de Pixabay<\/a><\/figcaption><\/figure>\n

N<\/span>
\nneuf - new<\/span><\/p>\n

n\u00e9o-agences immobili\u00e8res - agence immobili\u00e8re en ligne \u00e0 honoraires fixes<\/span><\/p>\n

niveau - level<\/span><\/p>\n

notaire - notary<\/span><\/p>\n

O<\/span>
\noccupant - occupant des lieux - locataire <\/span><\/p>\n

occupant sans droit ni titre-squatter<\/span><\/p>\n

offre d’achat \/de vente - offre d’achat ou de vente d’un bien immobilier qui n’est pas un contrat contraignant<\/span><\/p>\n

P<\/span>
\npaiement comptant - cash payment<\/span><\/p>\n

papier peint - wallpaper<\/span><\/p>\n

parquet - sol en bois<\/span><\/p>\n

parties communes - parties communes des b\u00e2timents<\/span><\/p>\n

parties privatives - parties du b\u00e2timent r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l’usage priv\u00e9 du propri\u00e9taire<\/span><\/p>\n

peinture - paint<\/span><\/p>\n

pelouse - la pelouse<\/span><\/p>\n

permis de construire - planning permission<\/span><\/p>\n

pi\u00e8ce - room<\/span><\/p>\n

pierre - stone<\/span><\/p>\n

pilier - pillar<\/span><\/p>\n

piscine - swimming pool<\/span><\/p>\n

placard - armoire<\/span><\/p>\n

plafond - ceiling<\/span><\/p>\n

plain-pied - plain-pied<\/span><\/p>\n

pl\u00e2tre - plaster<\/span><\/p>\n

plomberie - plomberie<\/span><\/p>\n

plus-value - gain en capital r\u00e9alis\u00e9 lors de la vente du bien<\/span><\/p>\n

portail - porte de jardin<\/span><\/p>\n

poutre - poutre en bois<\/span><\/p>\n

pr\u00e9l\u00e8vement - direct debit<\/span><\/p>\n

pr\u00eat immobilier - mortgage<\/span><\/p>\n

prise - electric socket<\/span><\/p>\n

propri\u00e9taire - owner<\/span><\/p>\n

propri\u00e9t\u00e9 - property<\/span><\/p>\n

Q<\/span>
\nR<\/span>
\nraccord - connexion<\/span><\/p>\n

radiateur soufflant - fan heater<\/span><\/p>\n

r\u00e9nov\u00e9 - r\u00e9novation<\/span><\/p>\n

r\u00e9servation - l’acompte vers\u00e9 dans le cadre d’un contrat de r\u00e9servation<\/span><\/p>\n

r\u00e9servation, contrat de - contract for purchase of property<\/span><\/p>\n

r\u00e9siliation - annulation d’un contrat<\/span><\/p>\n

restaur\u00e9 - renovated<\/span><\/p>\n

S<\/span>
\nSAFER - Agence nationale des terres agricoles avec droit de pr\u00e9emption pour l’achat de terres<\/span><\/p>\n

salle de bain - bathroom<\/span><\/p>\n

salon - salle de s\u00e9jour<\/span><\/p>\n

s\u00e9curit\u00e9 sociale - Syst\u00e8me national de sant\u00e9 fran\u00e7ais<\/span><\/p>\n

s\u00e9jour - living room<\/span><\/p>\n

sol - terre<\/span><\/p>\n

sous-sol - underground \/ basement<\/span><\/p>\n

T<\/span>
\nTTC - toutes taxes comprises - including sales tax<\/span><\/p>\n

TVA - taxe sur la valeur ajout\u00e9e - value added tax<\/span><\/p>\n

tanti\u00e8me - parties communes d’une copropri\u00e9t\u00e9 appartenant \u00e0 d’autres propri\u00e9taires d’appartements<\/span><\/p>\n

tapis - carpet<\/span><\/p>\n

taxe d’habitation - taux per\u00e7u sur l’occupation d’un bien immobilier<\/span><\/p>\n

taxe fonci\u00e8re - imp\u00f4t local sur la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<\/span><\/p>\n

terrain - grounds<\/span><\/p>\n

testament - une volont\u00e9<\/span><\/p>\n

toit - toit<\/span><\/p>\n

tontine - copropri\u00e9t\u00e9<\/span><\/p>\n

tout-\u00e0-l’\u00e9gout - syst\u00e8me de drainage principal<\/span><\/p>\n

U<\/span>
\nV<\/span>
\nverger - verger<\/span><\/p>\n

vestibule - hall d’entr\u00e9e<\/span><\/p>\n

les vices cach\u00e9s qui rendent le logement impropre \u00e0 son usage r\u00e9sidentiel<\/span><\/p>\n

vice dissimul\u00e9 - d\u00e9faut cach\u00e9 par le vendeur<\/span><\/p>\n

vitre - verre<\/span><\/p>\n

volet - obturateur<\/span><\/p>\n

W<\/span>
\nX<\/span>
\nY<\/span>
\nZ<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Francophile a compil\u00e9 un glossaire des termes immobiliers fran\u00e7ais dans le cadre de ses guides sur l ‘achat d’une maison en France. Glossaire des termes immobiliers fran\u00e7ais A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z A […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":10208,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2836],"tags":[2156,2161],"class_list":{"0":"post-18575","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-cybermarche-et-services-professionnels","8":"tag-acheter-une-maison-en-france","9":"tag-vente-de-biens-immobiliers-en-france"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t